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Zu Vermieten

Büro mit Lager-Produktionsfläche

zentrale Lage Laufen

Aufzug
Stellplatz

2.500,00 €

Kaltmiete

355,00

Fläche
Verfügbarkeit ab:
nach vereinbarung
Nutzfläche ca.:
355,00m²
Kaltmiete:
2.500,00 €
Betriebskosten:
400,00 €
Gesamtmiete:
2.900,00 €
Kaution:
5.000,00 €
Preisangaben:
zzgl. MwSt.

Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich direkt im Ortskern von Laufen und eignen sich hervorragend als Büro mit Lager- bzw. Produktionsstätte oder z.B. als Versandlager.
Aufgrund der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Für die Anlieferung von Waren ist ausreichend Platz vorhanden.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf 3 Etagen auf:

OG: Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 120 m² große Bürofläche, welche sich in 4 tageslichtdurchflutete Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich (welcher auch als Büro genutzt werden kann) sowie eine Teeküche und Sanitär-Räumlichkeiten gliedert. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Eichen-Massivholz-Parkett ausgestattet.

EG: Im Erdgeschoss befinden sich die ca. 140 m² großen Lagerräumlichkeiten sowie der Zugang bzw. Anlieferung mit einem Zugangstor. Das Erd- und Kellergeschoss sind mittels eines Lastenaufzugs verbunden.

KG: Auch das ca. 95 m² große Kellergeschoss eignet sich perfekt als Lagerfläche.

Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergie:
91,10 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Holz-Hackschnitzel, Bioenergie

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Immobilien: Robert Hofbauer
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Hausbetreuung: Philipp Hofbauer

Adresse

Landratsstraße 4
D-83410 Laufen

Tel.: +49 8682 8962-0
Fax: +49 8682 8962-30
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